외벽 방수, 시공 후 누수 예방법

 

외벽 방수, 시공 후 누수 예방법


잘 막았는데 왜 또 새는 걸까? 지금 확인해야 할 시공 체크리스트

🧩 이런 고민, 한 번쯤 해보셨죠?

  • 비만 오면 외벽이 젖어요
  • 방수공사 끝냈는데 1년 만에 다시 물이 샙니다
  • 처음 시공했던 업체는 연락도 잘 안 되고요...

사실, 방수 시공 후에도 누수가 생기는 경우는 적지 않습니다. 그 이유는 단 하나.
방수는 ‘공사’가 아니라 ‘관리’까지 포함한 과정이기 때문입니다.

🔍 왜 시공 후에 누수가 생길까?

  • 잘못된 하자보수 없이 마감
    균열이나 틈이 있는 벽면을 충분히 보수하지 않고 방수제를 덮으면, 시간이 지나 다시 틈이 벌어집니다.
  • 도막 방수층의 두께 부족
    특히 롤러 시공 방식에서 두께 부족은 자외선과 풍우에 쉽게 마모되어 누수로 이어질 수 있습니다.
  • 배수 설계 미흡
    외벽 하단이나 배수구 설계가 미흡하면 물이 고이고 스며들 수 있습니다.

💡 방수 후 누수 막는 5가지 팁

  1. 사전 하자보수 확인서 요청하기
    시공 전에 어떤 부위를 어떻게 보수하는지 문서화하세요.
  2. 도막 방수 두께 체크 (3mm 이상)
    시공 중간에 두께 측정을 요청하는 것은 고객의 권리입니다.
  3. ‘시트 방수 + 도막 방수’ 병행 시공
    복합 방수를 통해 취약 부위를 더 튼튼하게!
  4. 배수구 주변 구조 확인
    물길이 막히지 않았는지 반드시 점검하세요.
  5. 1년 후 무상 점검 계약 포함 요청
    하자보증 기간 동안 1회 점검 포함은 필수입니다.

📎 서브 콘텐츠에서 더 자세히 확인해보세요

📝 마무리하며

방수는 ‘눈에 보이지 않아서’ 더 위험합니다.
시공도 중요하지만, 시공 이후의 사후관리와 확인 체크리스트가 더 중요합니다.
지금 바로 외벽을 점검하고, 필요한 경우 전문가의 1년 점검을 신청해보세요.

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