비가 오면 불안하다면, 이미 방수 점검 시기입니다

 

🧱 “비가 오면 불안하다면, 이미 방수 점검 시기입니다”

외벽과 옥상에서 물이 스며들기 시작하는 순간, 건물의 수명은 줄어듭니다. 눈에 띄지 않게 침투한 습기 하나가 벽면을 곰팡이로 덮고, 결국은 구조체까지 손상시키죠.


비만 오면 누수가 걱정된다면, 이미 늦었을 수 있습니다



✅ 오늘 포스팅에서는 ‘방수 유지 주기’를 모르면 생기는 손해와 방수 수명 주기표, 1분 자가 점검법까지, 실질적인 방수관리 정보를 알려드립니다.

🧯 방수는 한 번으로 끝나지 않습니다

방수 공사 이후에도 자외선, 우박, 태풍, 시간의 흐름은 방수층을 끊임없이 파괴합니다.

특히 외벽 방수는 ‘미세한 균열’부터 시작되며,
옥상 방수는 ‘배수구 막힘’이 가장 큰 원인입니다.

⏱️ 방수 종류별 유지 주기표

방수 종류 유지 보수 주기 주요 특징
우레탄 방수 5~7년 시공 간편, 자외선 약점
시트 방수 8~12년 이음부 관리 중요
아스팔트 방수 10~15년 내구성 최고, 시공 복잡
침투성 방수 5년 내외 보수용 적합, 단독 시공 비추천

✅ 옥상 방수는 5년 주기 점검, 외벽 방수는 7년 주기 점검을 기본으로 생각하세요.

👁‍🗨 1분 자가 점검 체크리스트

  • 외벽에 머리카락처럼 실금이 보인다
  • 비 온 후 천장에 습기 자국이 남는다
  • 외벽 도장면에 기포, 박리 현상이 있다
  • 옥상 배수구 주변에 곰팡이 또는 고인 물이 있다
  • 벽면에 녹물, 누런 얼룩이 자주 생긴다

💡 1개라도 해당된다면, 이미 점검 시기입니다.

📥 체크리스트 다운로드로 더 꼼꼼하게!

✅ 마무리하며

방수는 보이지 않는 공사이지만, 결과는 생활에 직결됩니다.
지금 확인하고 예방하세요.

“방수는 수리보다 예방이 저렴합니다.”

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