방수의 기술

방수공사 실패! 이거 빠지면 A/S도 못 받습니다 “공사 끝난 지 한 달 만에 물이 새는데, 업체가 책임지지 않아요.” 방수공사는 눈에 잘 안 보이는 작업 이기 때문에, 하자가 발생했을 때 시공사와 분쟁이 생기기 쉽습니다. 하지만 많은 분들이 계약서에 A/S 조항을 누락하거나, 조건을 확인하지 않아 보상받지 못하는 경우가 많습니다. 1. A/S가 거절되는 실제 사례들 “누수 원인이 구조 균열이라며 책임 회피” → 시공사가 방수 전 구조 손상을 점검하지 않고 공사 진행한 경우 “우레탄 재료는 보증기간이 없다고 주장” → 계약서에 자재명만 있고 보증조건이 명시되지 않은 경우 “비 오는 날 시공해놓고는 하자 아니다?” → 공사 중 날씨 기준 없이 시공된 상태 2. 방수공사 계약서에 반드시 있어야 할 항목 방수 자재의 종류 및 보증기간 ※ 일반적으로 시트방수는 3년, 우레탄은 1~2년 보증이 일반적입니다 A/S 가능 기간 및 적용 조건 하자 발생 시 처리 절차와 비용 책임 공사 진행 전 구조 점검 여부 이 항목들이 빠져 있다면, 하자 발생 후 **시공사 책임을 입증하기 어렵습니다.** 3. 전문가가 말하는 방수 A/S 분쟁 예방 팁 계약 시 구두 약속 말고, 문서로 명시 할 것 공사 전/후 사진 촬영으로 하자 발생 위치 기록 외벽, 옥상 등 기후 영향을 받는 구역 은 날씨 조건 포함 4. 마무리하며 방수공사는 끝나면 보이지 않지만, 문제가 생기면 모든 걸 다시 뜯어야 하는 공사 입니다. 공사보다 중요한 건, 공사 전에 ‘책임의 경계’를 정해두는 일 입니다. ※ 본 글은 실제 사례를 바탕으로 정리된 일반적 기준이며, 구체적 상황에 따라 법적 해석이 달라질 수 있습니다. 민간 방수공사의 A/S는 법으로 강제되는 규정이 아닌, 계약서의 보증 조건에 따릅니다. 보증기간은 보통 자재에 따라 1~3년이며, 사전 명시가 중요합...

  “작년에 시공했는데 또 물이 샌다구요?” 생각보다 많은 분들이 방수공사를 했음에도 불구하고 짧은 시간 안에 다시 누수 문제를 겪습니다. 비용도 시간도 들였는데 다시 물이 샌다면, 도대체 뭐가 잘못된 걸까요? 이번 글에서는 실제 방수 시공 현장의 사례를 통해 문제 원인을 분석 하고, 하자 없는 방수를 위한 핵심 체크포인트 를 정리해 드립니다. 🔍 1. 자재 불량 혹은 미적합 사용 우레탄, 아스팔트, 시트, 침투성 등 방수재 종류는 다양한데요, 상황에 맞지 않는 자재를 선택하면 시간이 지나며 하자가 발생합니다. 특히 저가 자재를 사용하는 경우 자외선과 습기에 약해 1~2년 내 크랙이나 박리 현상 이 생길 수 있습니다. 🔧 2. 시공자 숙련도 문제 방수는 보기보다 고도의 기술이 요구됩니다. 경험이 부족하거나 시공 순서를 제대로 지키지 않은 경우 물길을 막는 데 실패하게 됩니다. 대표적으로는 이음부 처리 미흡, 표면 정리 부족, 경사 설계 누락 등이 있습니다. ⏳ 3. 사후 관리 소홀 방수공사는 끝났지만 유지관리는 계속되어야 합니다. 배수구 막힘, 외벽 균열 방치 등 사소한 문제도 누수로 이어질 수 있죠. 1년에 한 번 점검하고, 의심 증상이 보이면 바로 조치를 취하는 것이 가장 좋습니다. 📌 하자 방지를 위한 체크포인트 시공 전 반드시 방수 자재와 시공 방식 을 계약서에 명시할 것 이음부, 모서리, 배수구 중심으로 꼼꼼하게 확인 시공 후 사진 및 시공 리포트 요청 공사 완료 후 AS 조건 명확히 확인 🧾 결론 방수는 '눈에 보이지 않는' 공정이지만, 문제가 생기면 눈에 띄게 큰 피해로 이어집니다. 하자 없는 시공을 위해서는 믿을 수 있는 전문가와 정확한 절차 가 가장 중요합니다. 📎 연관 콘텐츠 보기 👉 실내 시공 순서와 자재 선택 팁 👉 철거 시 안전사고 예방 사례